Untertitel: Malerarbeiten inkl. einfacher Deckenmalerei und Stuck in der Danziger Straße 136, Berlin
Tipps und Trick für eine gut durchdachte Renovierung.
Wann ist die beste Zeit zum Renovieren und Sanieren?
Für Außenarbeiten sind Frühling und Sommer die beste Zeit. Anstriche sollten wegen der Trocknung und Aushärtung nicht unter 4 °C ausgeführt werden, viele Materialien benötigen sogar höhere Temperaturen. Zu spät begonnene Fassadensanierungen können durch Frost verzögert werden. Auch starke Sonneneinstrahlung, hohe Luftfeuchtigkeit oder Regen können das Aussehen und die Haltbarkeit von Anstrichen und Putzen beeinträchtigen.
Bei Innenarbeiten spielt die Witterung eine untergeordnete Rolle, jedoch können bei Neubauten noch nicht beheizte Wohneinheiten oder Feuchtigkeit durch Baustoffe den Baufortschritt verzögern. Weniger spezialisierte Firmen, die in den kalten Monaten bestehende Wohnungen oder Treppenhäuser sanieren, riskieren Mängel durch zu kurze Trocknungszeiten oder den Einsatz ungeeigneter Materialien.
Was sollte zuerst saniert werden?
Beginnen Sie mit dem Dach und der Fassade, um das Gebäude zu schützen. Danach folgen die technischen Anlagen wie Heizung und Elektrik, bevor die Innenräume saniert werden. Zu langes Warten mit der Sanierung kann zu größeren Schäden führen, die andere Bauteile schädigen und hohe Kosten verursachen.
Wann macht eine Sanierung keinen Sinn mehr?
Eine Sanierung ist nicht mehr sinnvoll, wenn die Kosten den Wert des Hauses bei weitem übersteigen, die Bausubstanz zu marode ist oder die Sanierung zu keiner spürbaren Verbesserung der Wohnqualität führt. Im Zweifelsfall empfiehlt es sich, ein Gutachten erstellen zu lassen.
Der Treppenhausspezialist
In den vielen Jahren haben wir weit über 200 Treppenhäuser überarbeitet. Durch die vielen Restaurierungen und Gestaltungen hat sich der Blick für das Detail und den "Nutzraum Treppenhaus" entwickelt.
So sind wir in der Lage aus Moabit Berlin den besten Kosten-Nutz-Einsatz für den Eigentümer zu generieren. Es sind oft kleine Details in der Farbigkeit oder Ausführung, die ein Treppenhaus ausmachen. Auch gibt es Gestaltungsmethoden die nicht immer einen hohen Mehrkosteneinsatz erfordern.
Wichtig ist die richtige Überarbeitung des Untergrundes. Oft finden sich mehlende weiche Untergründe wie beispielsweise Leimfarben unter einer Dispersionsfarbe. Hier kann es zu Abplatzungen kommen, die wiederum Kostenintensiv sein können. Durch die umfangreiche Ausbildung in der Restaurierung können wir hier kostensparende Wege anbieten.
Als Unternehmen können wir im Treppenhaus Maler, Tischler, Elektro- und Bodenverlegearbeiten ausführen. Auch ist es nicht unüblich, wenn ein Treppenhaus das unter Denkmalschutz steht einfach nur farblich aufgefrischt wird. Hier können wir mit unseren Restaurator Schimpf sowohl Denkmalrechtliche Untersuchungen als auch realistische und einfache Restaurierungskonzepte anbieten.
So werden oft im Treppenhaus aus dem Jugendstil oder der Gründerzeit auch Bakelit Lichtschalter, Paneelleiste, Deckenmalerei und Marmorimitation / Marmormalerei angebracht. Auch sind wir in modernen Gestaltungen geübt und können unsere Erfahrung hier weitergeben.
Untertitel: Malerarbeiten inkl. einfacher Deckenmalerei und Stuck in der Danziger Straße 136, Berlin